Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung direkt an der Spree in Berlin - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Neubauwohnung direkt an der Spree in Berlin

An der Wuhlheide 216, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

599.000 €
5.231 €/m²
4
Zimmer
114.5
1/1
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2019
Zustand:Neu
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Neubauwohnung** im renommierten Wohnensemble River Gardens in Berlin-Köpenick. Die Immobilie besticht durch ihre **unmittelbare Wasserlage an der Spree** und bietet ein exklusives Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit **drei geräumigen Schlafzimmern**, einem stilvollen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** ist mit einer modernen, offenen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertiges Parkett und bodentiefe Fenster schaffen ein elegantes und lichtdurchflutetes Ambiente.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Parkett * Bodentiefe Fenster * Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Spree * Separates Gäste-WC * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive

**Lage** Das Projekt River Gardens befindet sich in einer **begehrten Spree-Lage** in Berlin-Köpenick. Die Nähe zur historischen Altstadt, zur Wuhlheide mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an das Stadtzentrum (nur 30 Minuten zum Alexanderplatz) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie Wassersportaktivitäten, Radtouren und die naturnahe Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(10 m²)
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 4. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.428 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.