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Charmantes 3-Zimmer-Apartment in ruhiger Bergischer Lage - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Charmantes 3-Zimmer-Apartment in ruhiger Bergischer Lage

Hückeswagen, Bundesrepublik Deutschland

89.000 €
1.459 €/m²
3
Zimmer
61
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1959
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal

Beschreibung

Dieses helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Apartment** mit ca. **61 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung in Hückeswagen, im Herzen des Bergischen Landes. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Lebensqualität.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche. Ein Badezimmer mit Dusche oder Wanne (Details nicht spezifiziert) rundet das Raumangebot ab. **Zwei Balkone** laden zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung** * **2 Balkone** * **61 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **1 Badezimmer** * **6 Wohneinheiten** im Haus * **3 Etagen** im Gebäude * **Zentrale Lage** mit guter Anbindung

**Lage** Die Wohnung liegt am Rand des Wipperfürther Stadtgebiets und bietet eine gute Anbindung an die A1 sowie öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Restaurants sind bequem erreichbar. Das Bergische Land lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

**Sonstiges** Die Immobilie wird im **vollständigen Exposé** auf der Webseite des Anbieters detaillierter beschrieben. Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers, um weitere Informationen zu erhalten.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 4. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

361 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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