Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frechen

Willkommen in dieser attraktiven **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **86 m² Wohnfläche** im Herzen von Frechen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Lebensqualität.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für Familie, Homeoffice oder Hobbys bieten. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** * **Ca. 86 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Balkon** * Helle Räume * Offene Küche * 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * 6 Etagen im Gebäude * 13 Wohneinheiten gesamt * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Frechen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zu Köln. Die KVB-Linie 7 bietet eine direkte Anbindung an die Kölner Innenstadt (ca. 28 Minuten Fahrzeit). Das Autobahnkreuz Köln West ist ebenfalls schnell erreichbar. Frechen verfügt über eine attraktive Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Freizeit- und Kulturangebot sowie eine gute medizinische und schulische Versorgung. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.