Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkonen in Höchenschwand

Diese gepflegte **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **99 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Höchenschwand im südlichen Schwarzwald. Die Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1971** besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und helle Wohnbereiche.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht erhält und Zugang zu einem der drei Balkone bietet. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt ebenfalls über einen direkten Balkonzugang. Ein besonderes Highlight ist der **verglaste Wintergarten** mit schöner Aussicht, der den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und ein Badezimmer mit Badewanne.

**Ausstattung** * **Drei Balkone** * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** * Gepflegte Wohnanlage * **Wintergarten**

**Lage** Die Wohnung liegt in einem beliebten heilklimatischen Kurort im südlichen Schwarzwald, umgeben von viel Grün und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Die Nähe zu Waldshut-Tiengen und der Schweizer Grenze sorgt für eine gute Anbindung und Versorgung.