Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit **barrierefreiem Zugang** und Aufzug in Vaihingen an der Enz. Die Wohnfläche beträgt **43,8 m²** und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.

**Innenbereich:** Die Wohnung empfängt Sie mit einer Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Das **großzügig gestaltete Badezimmer** ist mit einer barrierefreien Dusche und einem Tiefspül-WC ausgestattet. Das helle Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen Zugang zum gemütlichen **Balkon** mit Blick auf die Enz und die Altstadt. Angrenzend befindet sich der praktische Schlafraum mit einem clever integrierten Einbauschrank unter der Dachschräge. Die geräumige Küche ist in U-Form angelegt und bietet viel Stauraum. Ein separater, abschließbarer Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Ausstattung:** * **Barrierefreier Zugang** und Personenaufzug im Gebäude * Gemütlicher **Balkon** mit Aussicht * Praktische Einbauschränke * Geräumige Küche in U-Form * Separater Abstellraum * Heller Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung * Herrlicher, sonniger **Gemeinschaftsgarten**

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im gewachsenen Bereich von Vaihingen an der Enz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Vaihingen (Enz) bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Das Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern und der Nähe zur Innenstadt, was eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Erholung bietet.