Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Trier: Solide Kapitalanlage

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses in Trier (Paulinstraße) stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von **51 m²** bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.

**Innenbereich** Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen. Sie verfügt über eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine **Gasheizung**, die für wohlige Wärme sorgt.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **51 m²** * Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Küche: Einbauküche * Badezimmer: 1 * Heizung: Gasheizung * Etage: 2. OG * Gebäude: 4 Geschosse

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Paulinstraße in Trier, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Fahrminuten entfernt, der Flughafen ca. 28 Minuten. Die Nähe zu Luxemburg, Frankreich und Belgien sowie die malerische Moselregion runden das attraktive Umfeld ab.