Großzügige 4+kk Dachterrassenwohnung in Dortmund-Süd

Willkommen in dieser **ca. 152 m² großen Eigentumswohnung** im begehrten Dortmunder Süden (Bittermarkstraße). Diese Wohnung besticht durch ihren **modernen, offenen Wohnbereich** und eine **großzügige Dachterrasse**, die viel Platz für Entspannung und Geselligkeit im Freien bietet. Sie vereint urbanes Wohnen mit dem Wunsch nach Freiraum und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Innenbereich** Der Grundriss ist durchdacht und bietet neben dem offenen Lebensmittelpunkt, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch verbindet, **zwei vollwertige Schlafräume**. Der Zugang zur Terrasse erfolgt direkt vom Wohnbereich, was ein nahtloses Übergleiten von Innen- und Außenleben ermöglicht. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Große Dachterrasse * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zwei Schlafzimmer * Badezimmer * Separates Gäste-WC * **Tiefgaragenstellplatz** im Wert von 25.000€ als Sondernutzungsrecht * Gartenanteil

**Lage** Dortmund-Süd, insbesondere die Bittermarkstraße, gilt als eine der **attraktivsten Wohnlagen** der Stadt. Die gute Erreichbarkeit und das angenehme Umfeld machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Wohnung profitiert von ihrer Lage an einem Hang, wodurch sie zur Gartenseite hin ausgerichtet ist und eine ruhige, abseits der Straße gelegene Oase darstellt.