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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf

Norderney, Bundesrepublik Deutschland

735.000 €
2
Zimmer
4/4
Etage
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1993
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung in der 1. Etage überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich inklusive integrierter Einbauküche, der das Herzstück der Immobilie bildet. Das absolute Highlight sind die zwei Terrassen Während Sie von der Hauptterrasse einen direkten Blick auf das Meer am Nordstrand genießen können, bietet die zweite Terrasse am Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Innenhof. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen großen, geräumigen Kleiderschrank. Ein komfortables und bezugsfertiges Zuhause auf der Insel.

Lage Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige und zentrale Lage auf Norderney. Der beliebte Nordstrand liegt fast direkt vor der Tür, sodass Sie das Meer in wenigen Schritten erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt: Vielfältige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen Sonstiges Das Objekt bietet zusätzlichen Komfort durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum (mit Waschmaschinen) sowie einen praktischen Fahrradabstellraum. Alle Räume in der 1. Etage sind zudem bequem und barrierefrei über den Fahrstuhl des Hauses erreichbar.

Heizungsart: Heizkoerper

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.979 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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