Wohnung zum Kauf

Diese Erdgeschosswohnung in Sankt Margarethen bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1981 und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand, ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich der Alltag entspannt ins Freie erweitern. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet praktische Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, welcher ideal Platz für eine Waschmaschine und weitere Lager-Möglichkeiten bietet. Ein Schuppen im Außenbereich ermöglicht die Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten. Ein attraktives Kaufangebot für alle, die eine komfortable Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Sankt Margarethen erwerben möchten. Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Sankt Margarethen in einer ruhigen, dörflich geprägten Umgebung. Der Ort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen im Alltag und eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf grundlegende Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt im Dorf und in wenigen Minuten erreichbar. Das nächstgelegene Zentrum mit weiterführenden Angeboten liegt in der Umgebung von Wilster und ist in etwa 10 km gut erreichbar. Eine zügige Anbindung in Richtung Heide und Hamburg ist über die nächstgelegene Autobahn in rund 17 km Entfernung gegeben. Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium stehen in den umliegenden Dörfern und Städten zur Verfügung und sind damit auch für Familien gut erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Grundversorgung und praktischer Verkehrsanbindung. Weitere Informationen Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 10.00