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Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf

Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
3.112 €/m²
3
Zimmer
80
D
Energie
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1964
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

In der gefragten Nachbarschaft Kreuzstein in Bayreuth befindet sich diese ansprechende Wohnung. Sie erstreckt sich über großzügige 79,89 m² in einem Gebäude aus dem Jahr 1964. Mit drei Zimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC eignet sich der durchdachte Grundriss perfekt für Paare oder kleine Familien. Hoch gelegen im 1. Stock, ist die Wohnung bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine umfassende Renovierung wird empfohlen, um das volle Potenzial dieser Räumlichkeiten zu entfalten.

Lage Die Lage der Wohnung in Kreuzstein ist ideal für studierende und arbeitende Menschen, die eine bequeme Anbindung suchen. In nur 480 Metern Entfernung befindet sich der Lidl Supermarkt, der Ihre täglichen Besorgungen mühelos abdeckt. Fußläufig erreichen Sie auch mehrere Restaurants; innerhalb von 600 Metern sind gleich drei verschiedene Lokale ideal für gesellige Treffen oder entspannte Abende mit Freunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Haltestelle Kreuzsteinbad, wo die Buslinien 306, 310, 315, 316 und 326 verkehren, in nur 475 Metern Entfernung. Für Studenten liegt die Hochschule für evangelische Kirchenmusik etwa 1.060 Meter entfernt, während die Berufsfachschulen für MTLA, Krankenpflege und Physiotherapie nur 480 Meter entfernt sind.

Weitere Informationen Sonstiges Diese Wohnung in Bayreuth bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Lage mit praktischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Heizungsart: Heizkoerper

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 29. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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