Wohnung zum Kauf

Diese charmante und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihr angenehmes Wohnambiente. Diese charmante Wohnung überzeugt auf rund 35 m2 mit einem durchdachten, offenen Raumkonzept. Ursprünglich als Zweizimmerwohnung konzipiert, entstand durch einen stilvollen Durchbruch ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit klar definierbaren Wohn- und Schlafzonen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und unterstreichen den einladenden Charakter. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Gasherd mit Backofen sowie ein Spülbecken - ideal für den Alltag. Das moderne Duschbad präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Ein besonderes Highlight ist die umfassende Sanierung im Jahr 2019: Hierbei wurden sämtliche Fenster erneuert, die Elektroinstallationen modernisiert sowie alle Wände neu verspachtelt und mit einem hochwertigen Feinputz versehen. Zudem wurde ein pflegeleichter, moderner Laminatboden in der gesamten Wohnung verlegt, der das stilvolle Gesamtbild abrundet. Praktischen Stauraum bietet ein Abstellbereich im Flur mit Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Trockenboden. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Bremer Stadtteil Findorff-Bürgerweide - einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene Struktur, charmante Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Besonders hervorzuheben ist der beliebte Findorffer Wochenmarkt, der mit seinem vielfältigen Angebot und regionalen Produkten ein echtes Highlight für Anwohner darstellt. Die nahegelegene Hemmstraße bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen und lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch für Erholung ist gesorgt: Der weitläufige Bürgerpark, eine der schönsten Grünanlagen Bremens, liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. Diese Lage vereint urbanes Leben mit ruhigem Wohnen und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Entfernungen: ÖPNV, Bushaltestelle 190 m Hauptbahnhof 1,2 km Bürgerpark 1,2 km Innenstadt 2,4 km Universität 4,7 km Weitere Informationen Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbsteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 187,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2019, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 7.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.83, Distanz zum Bus: 0.13