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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

749.000 €
5.632 €/m²
5
Zimmer
133
0
Etage
E
Energie
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1905
Energie:E

Beschreibung

Die ruhige Lage im Gartenhaus sowie die 5-zimmrige Altbauarchitektur und exzellente Verfassung formen eine sehr attraktive Wohnung. Mit reichlich Baumgrün im Blick gefallen die Fensteraussichten. In dem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich, den vier Zimmern und den zwei Bädern kann sich eine große Familie wohl fühlen. Der großzügige Wohnbereich ist das familien- und gastfreundliche Zentrum der Wohnung. Er ist von der Eingangstür aus über einen langen Flur zugänglich. Der geräumige Wohn-, Koch- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofagarnitur und einen großen Esstisch. Zeitgemäß ausgestattet präsentiert sich die offene Einbauküche - ideal für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Diese Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele ausgestattet und offeriert eine praktische Arbeitsfläche und viel Stauraum. Die in den Westen ausgerichteten Fenster sorgen besonders am Nachmittag für eine anregende Atmosphäre. Dazwischen führt eine Glastür auf die generöse Sonnenterrasse. Gut geschnitten sind auch die Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für Möbel und persönliche Gegenstände. Das großzügige Badezimmer ist mit modernen Sanitärelementen ausgestattet, wie z.B. einem Doppelwaschbecken, einer Wanne und separaten Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht und den Alltag erleichtert. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2018. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Neben der großzügigen Terrasse erfreut der übersichtliche Garten für Blumen- und Gemüsebeete sowie Familienaktivitäten. Der vordere gemeinschaftliche Hofgarten ist zur allgemeinen Nutzung und ideal für Kinder zum Spielen. In punkto Lagewerte, Raumkomfort und Ausstattungsqualität setzt diese Wohnung durchgehend positive Akzente. Weitere Informationen Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER\*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 23 Stunden

Aktualisiert 26. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.036 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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