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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

329.000 €
5.982 €/m²
2
Zimmer
55
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese Wohnung erfreut mit einem guten Schnitt und einem anregend taghellen Ambiente dank großer Isolierfenster. Neben den geräumigen Zimmerdimensionen unter hohen Decken und der erquickenden Lichtdurchflutung tragen die massiven Holzdielenböden zum klassischen Berliner Altbaucharme bei. Hervorzuheben sind das großzügige und stark besonnte Wohnzimmer mit zwei Fenstern, das behaglich ruhige Schlafzimmer, die separate Küche mit Dielenboden und das zeitlos weiß geflieste Badezimmer mit Wanne, die alle auf die geräumige Diele führen. Dieser attraktiven Wohnung mit praktischer Raumaufteilung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Fernheizung (Energieeffizienzklasse B). Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Innenhof mit altem Baumbestand, Rasenflächen, Sitzmöglichkeiten und einem kleinen Spielplatz. Diese ruhige Grünanlage kann von den Bewohnern genutzt werden und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Hofatmosphäre mitten in Berlin. Ob Sonnen, Lesen oder einfach nur die Harmonie genießen, dieser Innenhof bietet einen zusätzlichen Wohnwert. Auch direkt vor der Haustür befinden sich weitere Grünflächen und kleine Parkbereiche. Wer eine lichtdurchflutete und gut positionierte Wohnung in einem gefragten Stadtteil wünscht, erhält mit dieser gepflegten Immobilie eine motivierende Kaufgelegenheit. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Weitere Informationen Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER\*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

49
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 23 Stunden

Aktualisiert 26. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.334 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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