Saniert, hell und ruhig: Ihr neues Zuhause in Berlin-Weißensee!

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Weißensee bietet auf **88,6 m²** Wohnfläche ein helles und ruhiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und besticht durch ihren großzügigen Schnitt, der auch für Familien ideal ist. Sie wurde gerade vollständig saniert und ist sofort bezugsfrei. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung unerwartet ruhig und hell, mit **originalen Holzdielenböden** und beeindruckenden **3,20 m Deckenhöhen** in den Wohnräumen.

**Innenbereich** Die Wohnräume sind zur ruhigeren Straßenseite ausgerichtet und profitieren von der Westsonne am Nachmittag. Die Küche mit Zugang zur Terrasse und das Tageslichtbad mit Wanne liegen zum ruhigen Innenhof. Die Ostausrichtung der Terrasse und des Innenhofs sorgt für Sonne bis Mittag, mit Blick auf gegenüberliegende Townhäuser. Innenliegende Rollos bieten zusätzlichen Sichtschutz.

**Ausstattung** * **88,6 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**, Küche, Tageslichtbad mit Wanne * **Terrasse** (Ostausrichtung) und ruhiger Innenhof * **Originale Holzdielenböden** und hohe Decken (3,20 m) * Vollständig saniert, sofort bezugsfrei * **Stellplatz vorhanden** * Haus wurde 2006 saniert (Dachgeschossausbau, Balkonanbau)

**Lage** Das Objekt liegt im grünen und lebenswerten Stadtteil Weißensee, bekannt für seine Ruhe und gute Lebensqualität. Der gleichnamige See mit Strandbad ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen und kulturellen Angeboten (Kunsthochschule Weißensee). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Mitte, Friedrichshain und Prenzlauer Berg ist ausgezeichnet. Trotz der ruhigen Wohngegend ist die Anbindung an das urbane Leben gegeben.