Wohnung zum Kauf

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und helles 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche in Baar-Ebenhausen. Das Gebäude wurde ca.1939 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung besticht vor allem durch den praktischen Grundriss. Diese gut geschnittene Wohnung bietet großzügige Räume mit viel Tageslicht. Die separate Küche und das großzügige Badezimmer mit Badewanne ergänzen den durchdachten Grundriss. Ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Bildung & Freizeit Die Region bietet ein hervorragendes Bildungsangebot – von Kindertagesstätten bis hin zu Universitäten in der näheren Umgebung. Auch sportliche und kulturelle Freizeitaktivitäten sind zahlreich vorhanden. Wirtschaft & Infrastruktur Baar-Ebenhausen liegt inmitten der aufstrebenden Wirtschaftsregion zwischen München und Ingolstadt. Große Arbeitgeber wie AUDI, Media-Saturn, Airbus oder Wacker Neuson befinden sich in der Nähe. Durch die Autobahn, das Bahnnetz und den Busverkehr ist eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Raumaufteilung Wohnzimmer: ca. 25,70 m² Elternschlafzimmer: ca. 23,72 m² Kinderzimmer: ca. 22,66 m² Küche (separat): ca. 8,21 m² Bad (mit Badewanne): ca. 8,21 m² Flur: ca. 7,05 m² Abstellraum: ca. 4,76 m² Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet von Baar-Ebenhausen. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine ideale Kombination aus guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Nur ca. 10 km südlich von Ingolstadt, in direkter Nähe zu Pfaffenhofen, mit Autobahnanschluss (A9) sowie Bahnverbindung – der Standort ist perfekt für Pendler und Familien. Fußläufig erreichbar: - Bushaltestellen - Kindergarten, Schule, Kindertagesstätte - Einkaufsmöglichkeiten - Freizeit- und Naherholungsgebiete (Weiher, Spazier- & Joggingwege) Weitere Informationen Besichtigungstermine Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung zu dieser besonderen Wohnung! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister