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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf

Offenbach am Main, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
3.699 €/m²
3
Zimmer
53.8
2/2
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1920
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Gut geschnittene 3 Zi.-ETW mit ca. 53,83 m² Wohnfläche im Offenbacher Nordend nähe Kaiserlei! In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein innenliegendes Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie das Wohnzimmer. Das Bad ist dabei über die Küche zugänglich. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 9.600€ p.a. vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Wohnung und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns. Lage Das Offenbacher Nordend zählt zu den beliebten Wohnlagen in Offenbach und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Bildungseinrichtungen sowie Betreuungsangebote für Kinder sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld. Die Stadt Frankfurt ist mit dem Auto über die Hafenallee und den Nordring in wenigen Minuten zu erreichen. Über die Autobahn A661 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Sie können auch die Vorzüge des ÖPNV nutzen. Die S-Bahn-Station Ledermuseum erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Die S-Bahn fährt Sie in ca. 10 Minuten ins Zentrum von Frankfurt und in nur 25 Minuten zum Flughafen. Über die Kaiserstraße ist die Offenbacher Innenstadt fußläufig erreichbar. Leben nah am Frankfurter Zentrum, der Metropole mit Weltanschluss. Damit profitieren Sie von den Vorzügen beider Städte. Das Umfeld der Wohnung besteht zur Hälfte aus purem Freiraum. Die Wasserflächen, das Ufergrün, die Parks und Gärten sowie Wege und Plätze im angrenzenden Hafenviertel sorgen für Urlaubsstimmung und bieten einen vielfältigen Raum für Entspannung. Weitere Informationen Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen. Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Offenbach am Main
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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