Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 17m² Keller in Buchholz

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die ab 1988 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Anlage besteht aus vier Häusern mit jeweils zwei Eingängen und insgesamt vierzig Wohneinheiten, die für ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Abstand sorgen. Die Fassade mit roten holländischen Handstrichziegeln und weißen Kunststofffenstern mit innenliegenden Sprossen verleiht dem Gebäude ein einladendes Äußeres.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit **zwei Schlafzimmern** und einem hellen Wohnbereich. Die Küche ist offen gestaltet (+kk). Ein **beheizter Kellerraum mit ca. 17 m² Nutzfläche** bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

**Besonderheiten:** * **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * **17 m² großer, beheizter Kellerraum** * Eigener Stellplatz * Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Sehr gepflegter Zustand der Wohnanlage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Steinbeck in Buchholz in der Nordheide. Die **Infrastruktur ist ausgezeichnet**: Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Grundschule und das Schulzentrum sind fußläufig entfernt. Die Anbindung an Hamburg ist hervorragend: Mit dem Auto sind es ca. 30 Minuten zur Innenstadt (A1/A7), mit der Bahn (HVV) nur ca. 25 Minuten zum Hauptbahnhof. Steinbeck überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage und die gute Verkehrsanbindung, ideal für Pendler.