Wohnung zum Kauf

Entdecken Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesloch. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Grundrisskonzept und einen großzügigen Balkon mit beeindruckendem Weitblick. Die Wohnung verfügt über: - 3 geräumige Zimmer - ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung - eine Einbauküche, die vom Wohnraum abgegrenzt ist - einen sonnigen Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien - zusätzlichen Stauraum durch einen Kellerraum - einen eigenen PKW-Stellplatz direkt am Haus Die Hausverwaltung hat den Energieausweis bislang noch nicht zur Verfügung gestellt, weshalb dieser nachgereicht werden muss. Aus Datenschutzgründen und zum Schutz von Persönlichkeitsrechten veröffentlichen wir Innenbilder der Wohnräume nur im Exposé. Für weitere Unterlagen und Informationen senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage! Lage Die Stadt Wiesloch liegt im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 Kilometer südlich von Heidelberg entfernt. Gemeinsam mit der benachbarten Stadt Walldorf bildet Wiesloch ein Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt ist in drei Stadtteile gegliedert und hat rund 27.000 Einwohner. Wiesloch ist verkehrsgünstig an die Autobahn A 6 angebunden und liegt zugleich in unmittelbarer Nähe zur A 5. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B3 und B39 im Einzugsgebiet der Stadt. Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf, der sich am westlichen Rand des Stadtgebiets befindet, ermöglicht die Anbindung an die Bahn-strecken Heidelberg-Karlsruhe sowie Heidelberg-Stuttgart und ist zudem in das S-Bahn-Netz integriert. Vor Ort sind neben Bildungseinrichtungen auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine ärztliche Nahversorgung vorhanden, was die Attraktivität der Stadt zusätzlich unterstreicht. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, umfangreichen lokalen Einrichtungen und der Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg und Mannheim macht Wiesloch zu einem idealen Wohnort für verschiedene Bevölkerungsgruppen. Genießen Sie das städtische Leben mit ländlichem Charme in Wiesloch - Ihre neue Heimat in der Metropolregion Rhein-Neckar. Weitere Informationen Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein. Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Grundstücksfläche: 25.868,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg