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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

450.000 €
6.696 €/m²
2
Zimmer
67.2
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1929
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Hier haben wir eine hochwertig sanierte Altbauwohnung in einem denkmalgeschütztem Ensemble aus den 30 er Jahren, erbaut mit massivem Ziegelmauerwerk. Die Wohnung wurde gerade umfassend saniert und renoviert, sodass die neuen Eigentümer sorglos einziehen können. Der riesige Balkon, schon fast eine Terrasse, lädt ein zum verweilen und geniessen des wunderschönen Blicks in den herrlich angelegten Garten der Wohnanlage. Deswegen Gartenstadt Wilmersdorf.

Lage Der Ortsteil vom Rheingauviertel wird in der Denkmalliste als Gartenstadt oder auch Künstlerkolonie geführt. Beim Blick aus den beiden grossen Zimmern zum Garten hin, wird deutlich warum. Das Rheingauviertel ist eines der schönsten und beliebtesten gut situierten Viertel von ganz Berlin. So sind der Rüdesheimer Platz mit seiner Grundschule und dem beliebten Weinfest im Sommer, sowie Cafés, Restaurants und alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten fussläufig zu erreichen. Das in einer solch zentralen Lage die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ausserordentlich gut ist, versteht sich von selbst.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller(8 m²)

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 23 Stunden

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.824 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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