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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Panoramablick - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Panoramablick

Siegen, Bundesrepublik Deutschland

415.000 €
4.278 €/m²
3
Zimmer
97
2/2
Etage
Neu
Zustand
Solar
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 35 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **ca. 1,5 Jahre alten** Eigentumswohnung in Siegen-Weidenau, die auf ca. **97 m² Wohnfläche** modernen Luxus und eine **fantastische Aussicht** vereint. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und besticht durch ihre begehrte Hanglage sowie einen außergewöhnlichen Außenbereich.

**Offener Wohn-, Koch- und Essbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohnbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Die **hochwertige Einbauküche mit Kochinsel** und erstklassigen Siemens-Geräten fügt sich elegant in das Ambiente ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ergänzt wird der Wohnraum durch ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das ansprechende Raumangebot ab.

**Exklusive Ausstattung und Komfort** Genießen Sie höchsten Wohnkomfort dank **Fußbodenheizung**, elektrischer Rollläden und 4-fach-Wärmeschutzverglasung. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen und barrierearmen Zugang. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige 35 m² Terrasse**, die einen atemberaubenden Panoramablick über Siegen bietet und Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien schafft. Ein eigener Stellplatz mit Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug ist ebenfalls vorhanden.

**Attraktive Lage und Wohnprojekt** Die Wohnung ist Teil des modernen Wohnprojekts „Die Meinhardt“ und profitiert von der attraktiven Hanglage in Siegen-Weidenau. Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine unvergleichliche Aussicht zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Solar

Ausstattung

Terrasse(35 m²)
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Siegen
Region:Kreis Siegen-Wittgenstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.682 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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