Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Laboe

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **49,3 m² Wohnfläche** befindet sich in einer gepflegten Gründerzeitvilla mit nur drei Wohneinheiten in begehrter Lage von Laboe. Die Wohnung wurde **1998 aus- und umgebaut** und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand, ideal für Singles oder junge Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Das Herzstück ist der **offene Küchen- und Essbereich**, der nahtlos ineinander übergeht und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und schließt sich an den Essbereich an.

**Ausstattung** - Moderne Fenster mit **3-fach-Isolierverglasung** für verbesserte Energieeffizienz und Schallschutz - Heller Wohn- und Schlafbereich - Tageslichtbad mit Badewanne - Offener Küchen- und Essbereich - Separater Gartenanteil am liebevoll angelegten Grundstück - **Stellplatz** vorhanden

**Lage** Laboe, ein beliebter Wohnort am Ende der Kieler Förde, bietet eine hohe Lebensqualität mit seinem langen Sandstrand, zahlreichen Cafés und Restaurants. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel rundet die Attraktivität des Standortes ab.