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Traumferienwohnung an der Ostsee: Luxus & Rendite - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Traumferienwohnung an der Ostsee: Luxus & Rendite

Insel Poel, Bundesrepublik Deutschland

285.000 €
4.831 €/m²
2
Zimmer
59
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1999
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum von einer Ferienwohnung direkt am Meer auf der Insel Poel. Diese **exklusive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **erstklassiger Lage** in unmittelbarer Nähe zum Strand und der Promenade von Schwarzen Busch und bietet die perfekte Kombination aus **eigener Erholung und lukrativer Vermietung**.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und ist **vermietungsfertig eingerichtet**, sodass Sie oder Ihre Feriengäste sofort Urlaubsgefühle erleben können. Mit **einem Schlafzimmer und einem Badezimmer** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Top-Lage:** Nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. * **Attraktive Rendite:** Profitiert von guten Vermietungszahlen und vielen Stammgästen. * **Sofort nutzbar:** Vollständig und geschmackvoll eingerichtet. * **Zusätzlicher Komfort:** Ein Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Seeluft ein. * **Praktisch:** Ein Stellplatz ist vorhanden.

Das Traditionshaus "Seeblick" liegt direkt an der Promenade und bietet eine **1a Lage** für maritime Urlaubsträume. Die Insel Poel ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Hansestadt Wismar. Genießen Sie die Ruhe und die frische Ostseeluft in dieser charmanten Ferienwohnung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Insel Poel
Region:Nordwestmecklenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 22 Stunden

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.155 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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