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Neubau-Traum in Langwedel: Ihr neues Zuhause gestalten - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Langwedel: Ihr neues Zuhause gestalten

Ebereschenweg 3, Langwedel, Bundesrepublik Deutschland

369.681 €
3.900 €/m²
3
Zimmer
94.8
0
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in attraktiver Lage von Langwedel, das insgesamt sechs moderne Wohneinheiten umfasst. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer, Paare, kleine Familien und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und individuelle Gestaltung legen. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von **94,80 m²** und ist Teil eines durchdachten architektonischen Konzepts.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Grundausstattung und eine energieeffiziente Bauweise aus, die modernen Wohnkomfort garantiert. Ein herausragendes Merkmal dieses Projekts ist die **einzigartige Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung**. Sie haben die Chance, aktiv am Bauvorhaben mitzuwirken und Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten – ein wahrhaft maßgeschneidertes Wohnerlebnis.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit 6 Wohneinheiten * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** für Käufer * Energieeffiziente Bauweise * Hochwertige Grundausstattung * **Wohnfläche von 94,80 m²** * Attraktive Lage in Langwedel * **Individuelle Heizung**

Die Lage im Ebereschenweg ist geprägt von einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit viel Grün und gepflegten Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und durch die Nähe zur Bahnstation Langwedel sowie die schnelle Anbindung an die A27 sind Sie optimal mit Bremen, Verden und der Umgebung vernetzt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit gleichzeitig exzellenter Verkehrsanbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Ebereschenweg 3
Stadt:Langwedel
Region:Landkreis Verden
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 20 Stunden

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.498 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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