Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Singen

Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **111 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage der Singener Südstadt. Die Wohnung wurde **umfassend kernsaniert** und bietet durch die **neue Einbauküche** und das **renovierte Bad** hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Schnitt. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum **Südbalkon**. Drei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein separates WC und ein Flur runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Südbalkon (ca. 5 m²) * **Neue Einbauküche** (2008) * **Bad mit Fußbodenheizung** * Separates WC * Großer Kellerraum * **Garage** * Fenster und Rollläden (2001) * Heizung erneuert (2021)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Singener Südstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum von Singen ist nur 5 Minuten entfernt und gut angebunden. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen diese Lage besonders attraktiv.