Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Werdum

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im beliebten Luftkurort Werdum in Ostfriesland. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Immobilie mit insgesamt 5 Einheiten und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. **43,32 m²**. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Feriendomizil.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als zweites Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **Ca. 43,32 m² Wohnfläche** * **Erdgeschosslage** * **Eigene Terrasse** * **PKW-Stellplatz** * Gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum * Miteigentumsanteile von 14,71/100 * Grundstücksgröße der Gesamtanlage ca. 724 m²

Die Wohnung liegt im Herzen von Werdum, einem charmanten ostfriesischen Dorf. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nordseeküste und der Hafen von Neuharlingersiel sind nur wenige Kilometer entfernt, was Ausflüge zur Insel Spiekeroog ermöglicht. Die gute Anbindung an umliegende Orte wie Altfunnixsiel rundet die attraktive Lage ab.