Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt mit Galerie

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt, die auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort auf ca. **84 m² Wohnfläche** bietet. Die im Jahr **1990 erbaute Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 18 Einheiten und besticht durch einen durchdachten Grundriss.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem hellen Wohnzimmer, das Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Eine elegante Wendeltreppe führt zu einer großzügigen Galerie, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das geräumige Elternschlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Badewanne runden das Angebot ab. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum direkt in der Wohnung.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **84 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **sonnigen Balkon** (ca. 6 m²) * Flexible Galerie als zusätzlicher Wohn- oder Schlafbereich * Modernes Tageslichtbad mit Badewanne * Separate Küche mit Einbauküche * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme * **Sicherer Tiefgaragenstellplatz** (Kosten für Generalsanierung 2026 bereits beglichen) * Kellerabteil und gemeinschaftliche Waschküche

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt **zentral in Ingolstadt**, nahe dem Donau City Center, und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Ingolstadt ist in 6 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar, was diese Lage ideal für Pendler und Familien macht.