Exklusive 2-Zimmer-Residenz am Gendarmenmarkt mit Tiefgaragenstellplatz

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen Berlins mit dieser exklusiven 2-Zimmer-Residenz am prestigeträchtigen Gendarmenmarkt.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer der historisch bedeutendsten und architektonisch beeindruckendsten Lagen Berlins. Mit einem unverbaubaren Blick auf den Deutschen Dom bietet die Wohnung ein einzigartiges Ambiente. Die durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und großzügige Fensterflächen schaffen ein elegantes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. **Die Wohnfläche beträgt 116 m²** und bietet Potenzial zur Umgestaltung in eine 3-Zimmer-Wohnung.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein separates Gäste-WC ist diskret im Flurbereich integriert. Das Schlafzimmer ist als private Suite konzipiert und verfügt über ein **direkt zugängliches Bad en suite**. Hochwertiges Echtholz-Parkett und eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. **Eine exklusive Bulthaup-Einbauküche** ist bereits vorhanden.

**Ausstattung** * Südostbalkon, zugänglich vom Schlafzimmer und der Küche * Integriertes Badezimmer (Bad en suite) * Gäste-WC * Echtholz-Parkett * Fußbodenheizung * Naturstein- und Edelstahlelemente * Bulthaup-Einbauküche * Verfahrbare Außenjalousien * Aufzug * Alarmanlage * **Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage** * Großzügiger Kellerraum * Gepflegtes Wohnhaus mit Granitfassade und wenigen Einheiten

**Lage** Die Wohnung liegt direkt am Gendarmenmarkt, einem der schönsten Plätze Europas, umgeben von klassizistischer Architektur und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Deutschen Dom und dem Konzerthaus. Die Lage besticht durch eine exzellente Infrastruktur mit hochwertiger Gastronomie, Boutiquen und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Regierungsviertel und die Friedrichstraße sind nur wenige Minuten entfernt. **Eine seltene Kombination aus historischer Kulisse, urbaner Effizienz und maximaler Lebensqualität.**