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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

450.000 €
8.491 €/m²
2
Zimmer
53
3/3
Etage
G
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1969
Zustand:Renoviert
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **53 m²** befindet sich in gefragter Lage in Berlin-Wilmersdorf.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück bildet. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das modern gestaltete Duschbad ist mit dezenten Fliesen, einem praktischen Handtuchheizkörper und neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein neu verlegter Parkettboden verleiht den Räumen eine hochwertige Ausstrahlung.

**Ausstattung** * **Balkon** für zusätzliche Freifläche * Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Modernes Duschbad * Hochwertiger Parkettboden * Ruhige Lage

**Lage** Wilmersdorf bietet eine harmonische Mischung aus traditioneller Eleganz, urbanem Komfort und grüner Gelassenheit. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Altbauquartiere, gepflegten Villen und ruhigen Wohnstraßen aus. Zahlreiche Grünflächen wie der Volkspark Wilmersdorf laden zur Erholung ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für hohe Lebensqualität. Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie charmante Cafés und Restaurants runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.824 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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