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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Stuttgart - Immobilienansicht 1 von 33
Zu verkaufenWohnung

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Stuttgart

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

460.000 €
4.082 €/m²
4
Zimmer
112.7
5/12
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1974
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Stuttgart-Neugereut und bietet auf **112,70 m² Wohnfläche** eine atemberaubende Aussicht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der viel Platz für Familien oder Paare bietet, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Sie verfügt über **drei Balkone**, die einen unverbaubaren Blick über das Neckartal, die Stadt Stuttgart und bis zum Remstal ermöglichen. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet, ideal für ein angenehmes Wohngefühl.

**Besonderheiten** Ein besonderes Highlight ist das Gemeinschaftsgeschoss im 15. Stock, das mit einer Sauna, einem Fitnessraum und einem großzügigen Partyraum inklusive Einbauküche und WC ausgestattet ist. Von den **zwei beeindruckenden Dachterrassen** im Gemeinschaftsbereich aus können Sie den Sonnenuntergang genießen oder Feste feiern. Zur Wohnung gehören eine **abschließbare Tiefgarage** und ein Außenstellplatz.

**Lage** Stuttgart-Neugereut, im nordöstlichen Teil der Landeshauptstadt gelegen, zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, umgeben von Grünflächen, und eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Die Nähe zu Weinbergen und dem Max-Eyth-See bietet ideale Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) und die gute Erreichbarkeit der B10 sorgen für eine optimale Mobilität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 12
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Stuttgart
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 21. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.865 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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