Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eltville-Erbach

Entdecken Sie diese **hellen und großzügig geschnittenen 5 Zimmer Wohnung** in einer gepflegten Wohnanlage in Eltville-Erbach, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage** und bietet mit ihren **zwei Balkonen** einen schönen Blick in den Wohnpark. Die Nähe zum Rheinufer und die gute Anbindung an Verkehr und Bahn machen diese Immobilie besonders attraktiv.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Balkone laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** * **Garage** (zzgl. 15.000 €) * Außenstellplatz (anmietbar nach Verfügbarkeit) * Heizkörperheizung * Umlagefähige Betriebskosten Vorauszahlung: **370,00 € pro Monat** * Haustierhaltung (Hunde und Katzen) ist gestattet

**Lage** Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Gegend von Eltville-Erbach mit exzellenter Verkehrsanbindung, einschließlich einer guten Bahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zudem hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Straußwirtschaften, Radwegen am Rhein und Weinbergen, was einen aktiven und angenehmen Lebensstil fördert.