Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Filderstadt mit hochwertiger Ausstattung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Filderstadt-Plattenhardt, Baujahr **1990**. Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende Raumaufteilung** und eine Wohnfläche von ca. **73,6 m²**. Sie befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** und bietet ein gehobenes Wohnambiente.

**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur. Das separate WC ist bequem erreichbar. Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit **bodentiefen Fensterelementen** und hochwertigem Laminatfußboden lädt zum Verweilen ein. Die **hochwertige Marken-Einbauküche** mit moderner Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Flur führt zum Hauptbad, das mit zwei Waschbecken, einer Badewanne sowie Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist, und zum gemütlichen Schlafzimmer.

**Ausstattung:** * **Hochwertige Marken-Einbauküche** * **Zwei Waschbecken im Hauptbad** * **Balkon/Terrasse** mit ca. 8 m² * Separates WC * **Kellerabteil** (ca. 5 m²) * **Außenstellplatz** * Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes für bis zu 2 Fahrzeuge * Waschküche, Wäschetrockenraum und weitere Nutzräume im Haus * Massive und **geräuschisolierende Bauweise**

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im bevorzugten Stadtteil Filderstadt-Plattenhardt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, das Erlebnisbad Fildorado und die Filderklinik sind bequem erreichbar. Naturnahe Wälder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus und S-Bahn (Linie S2) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Stuttgarter Flughafen und die Neue Messe sind schnell erreichbar. Die Bundesstraße B27 liegt ebenfalls in der Nähe.