Exklusive Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Halle-Heide-Süd

Willkommen in dieser besonderen Maisonettewohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten in Halle-Heide-Süd. Diese **ca. 106 m² große Wohnung** bietet auf zwei Ebenen ein nahezu hausähnliches Wohngefühl mit viel Großzügigkeit und Ruhe.

**Überblick** Diese helle und offene Wohnung besticht durch ihre erhöhte Lage, die freie Blickachsen über das grüne Heide-Süd und ein Gefühl von Licht und Privatsphäre vermittelt. Sie ist ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf, die modernes und ruhiges Wohnen mit besonderem Charakter schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3 Schlafzimmer** und ein geräumiges Wohngefühl dank der offenen Gestaltung und zahlreicher Fensterflächen. Die Dacharchitektur trägt zu einer außergewöhnlich angenehmen Wohnatmosphäre bei. Ein **sonniger Balkon** mit freiem Ausblick ergänzt das Wohnangebot.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer sowie 1 separates WC * Ca. **7 m² Balkon-Terrassen-Fläche** * **Ca. 5 m² Nutzfläche** * **Stellplatz vorhanden** * **Modernisiert im Jahr 2008** * Nur für Nichtraucher * Lage im **2. Obergeschoss (Maisonette)**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten, grünen und ruhigen Wohnlage von Halle-Heide-Süd. Die Nähe zur Dölauer Heide bietet hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie die Anbindung an die Universität und den Weinberg Campus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.