Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Rothenburg

Diese gut geschnittene und helle **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in Rothenburg ob der Tauber.

Die Wohnung besticht durch ein **geräumiges Wohnzimmer**, eine Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer und ein funktionelles Badezimmer. Ein eigener, abgeschlossener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftliche Trockenräume und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

**Besonderheiten:** * Eigener, abgeschlossener Kellerraum * Gemeinschaftliche Trocken- und Fahrradkeller * **Inklusive eigener Garage** * Gas-Zentralheizung (seit 2022) * Fenster erneuert (2001-2005) * Gepflegte Wohnanlage mit laufenden Instandhaltungen

Die Wohnanlage ist in einem guten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die Fassade wurde vor einigen Jahren neu gestrichen und die Hauseingangs- sowie Wohnungseingangstüren erneuert. Die Fenster der Wohnung wurden zwischen 2001 und 2005 erneuert. Seit 2022 sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme im gesamten Haus.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Rothenburg ob der Tauber, einer international bekannten Kleinstadt mit historischem Zentrum und guter Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahn A7 und ein Regionalbahnhof sind gegeben. Die Umgebung bietet landschaftlich reizvolle Ausflüge in das Taubertal und zur Frankenhöhe.