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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Johannisthal - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Johannisthal

Trützschlerstraße 27, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

257.000 €
4.525 €/m²
2
Zimmer
56.8
3/3
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1930
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese frisch sanierte **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56,83 m² Wohnfläche** bietet nach der Erstbezugsphase einen modernen und behaglichen Wohnkomfort in begehrter Lage von Berlin-Johannisthal.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit zwei separaten Zimmern, die flexibel als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Der Zugang zum Balkon ist vom Wohnzimmer aus möglich, was zu lauschigen Abenden einlädt. Ein praktischer Abstellraum in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Das helle Tageslichtbad ist modern gefliest und ausgestattet. Historische Türen mit Glaseinsätzen lassen Licht in den Flur und unterstreichen den Charme der Wohnung. Der honigfarbene Parkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Erstbezug nach Sanierung** * **Balkon** mit Südwest-Ausrichtung für viel Licht * Heller Parkettboden * Modernes Tageslichtbad * Praktischer Abstellraum * **Ca. 56,83 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Johannisthal, einem geschichtsträchtigen Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Gegend ist geprägt von charmanten Altbauten und einer ruhigen Wohnatmosphäre, grenzt jedoch direkt an den modernen Wissenschaftsstandort Adlershof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden sich am Sterndamm. Der nahegelegene Johannisthaler Landschaftspark bietet Erholung auf 65 Hektar Grünfläche. Die Anbindung über die A113 ermöglicht schnelle Ausflüge in die brandenburgische Naturlandschaft.

**Sonstiges** Es stehen weitere Wohnungen in diesem Objekt zur Verfügung. Detaillierte Informationen zur Immobilie und der Eigentümergemeinschaft erhalten Sie auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Trützschlerstraße 27
Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

95
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 6. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.042 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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