Charmante Altbauwohnung in Leipzig Reudnitz mit Parknähe

Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **82,66 m² Wohnfläche** in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und besticht durch ihren großzügigen Schnitt und den offenen Küchenbereich, der ein angenehmes Wohngefühl schafft.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem weitläufigen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Der offene Küchenbereich geht fließend in den Wohnbereich über und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer überzeugen durch ihre großzügigen Zuschnitte und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnideen. Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung für Bewohner aller Altersgruppen geeignet.

**Ausstattung** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Denkmalgeschützter Altbau mit historischem Charme * Ca. 82,66 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Offener Küchenbereich * Erdgeschosslage * Langfristiges Mietverhältnis seit 01.08.2012 (für Kapitalanleger interessant)

**Lage** Die Wohnung liegt im lebendigen und vielfältigen Stadtteil Reudnitz in Leipzig. Die unmittelbare Nähe zum **Lene-Voigt-Park** bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Leipziger Innenstadt aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Reudnitz bietet zudem eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung.