Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Doppelgarage in MG-Rheydt

Diese **umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **112 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **zentralen und wohnlichen Lage** von Mönchengladbach-Rheydt. Die Modernisierung, die sich auf **Qualität, Komfort und zeitgemäße Technik** konzentrierte, fand zwischen **2020 und 2022** statt.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch abgehängte Decken mit integrierten Lichtakzenten und hochwertige Spanndecken. Sie verfügt über **zwei geschmackvoll gestaltete Bäder** (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) und eine neue Nolte-Einbauküche, die sich harmonisch in das offene Wohnkonzept einfügt. Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht: Einladende Diele, ein **großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang**, eine halboffene Küche, ein stilvolles Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

**Ausstattung:** * **Umfangreiche Sanierung** (Elektrik, Sanitär, Leitungen, Fenster erneuert) * **Zweifachverglaste Fenster** (erneuert 2019) * **Hochwertige Spanndecken** mit Lichtakzenten * **Zwei moderne Bäder** * **Neue Nolte-Einbauküche** * **Großzügige Terrasse** * **Modernisierter Keller** * **Doppelgarage** mit elektrischem Sektionaltor und E-Ladepunkt * Fassadenverkleidung aus sibirischer Lärche * Neue Dachrinne

**Lage:** Die Wohnung liegt im Herzen von Rheydt, mit **zentraler Anbindung** an Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die **Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln** (Bushaltestelle direkt vor der Tür) und die **gute Erreichbarkeit der Autobahnen** (A44, A52, A61) für Pendler nach Düsseldorf, Aachen und ins Ruhrgebiet sind weitere Pluspunkte. Das Grenzlandstadion und diverse Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.