Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Detmold

Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit **ca. 75,74 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur **6 Wohneinheiten** am Ende einer ruhigen Sackgasse in angenehmer Hanglage nahe der Detmolder Innenstadt.

**Überblick** Die Wohnung wurde 1982 erbaut und bietet einen individuellen, offenen Grundriss, der sich von klassischen Standardwohnungen abhebt. Sie verfügt über zwei Balkone, eine Garage direkt am Haus und einen kleinen Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer, ruhig zur Rückseite gelegen, bietet Zugang zu einem weiteren Balkon auf der Nordseite. Ein kleineres Zimmer kann ideal als Ankleide, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Küche grenzt an den Nordbalkon und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Potenzial für eine Modernisierung.

**Ausstattung** * **2 Balkone** (Nord- und Südseite) * **Garage** direkt am Haus * Elektrische Fußbodenheizung * Offener Grundriss * Separater Abstellraum in der Wohnung * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller * Kleiner Kellerraum

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage am Ende einer Sackgasse in angenehmer Hanglage, nur wenige Gehminuten von der Detmolder Innenstadt entfernt. Ein Fuß- und Radweg führt direkt ins Zentrum, wodurch eine ruhige Wohnsituation mit kurzen Wegen in die Stadt verbunden wird.