Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Kelkheim

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Wohnung** in einer bevorzugten Lage von Kelkheim, die auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz und Lebensqualität bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und sorgt für sofortige Wohnlichkeit. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und bietet allen Komfort. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Eigene Garage** für Ihr Fahrzeug * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Einbauküche** vorhanden * **Modernisierungen** u.a. 2016 (Brandschutz), 2018 (Dach), 2024 (Fenster im Keller, Hauseingangstüren) * **Glasfaseranschluss** geplant/in Erneuerung

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage Kelkheims, umgeben von Natur und dennoch hervorragend angebunden. Wald, Liederbach und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kindergarten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege nach Frankfurt. Diese Lage vereint Natur, Komfort und eine hohe Lebensqualität.

Eine seltene Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu finden.