Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Liederbach

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Liederbach und bietet auf ca. **51 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Nettomieteinnahme von **€ 8.040,--**. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Schnitt. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Die vorhandene Einbauküche erspart zusätzliche Anschaffungskosten. Das Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront verspricht lichtdurchflutete Stunden und direkten Zugang zum **Süd-West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

* **Ca. 51 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** Dachgeschosswohnung * **Süd-West-Balkon** * Helle Räume mit großer Fensterfront * Tageslichtbad mit Wanne * Einbauküche vorhanden * Eigener Kellerraum * Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** (Kaufpreis zzgl. € 25.000,--)

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen, aber ruhigen Lage** in Liederbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnanschluss sind nur wenige Gehminuten entfernt. Liederbach selbst, die kleinste Gemeinde des Main-Taunus-Kreises, bietet eine gute Infrastruktur und ist nur etwa 15 km von Frankfurt entfernt. Die Anbindung an die A66 ist ebenfalls hervorragend.