Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Oldenburgs

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Oldenburg. Das Haus mit insgesamt neun Einheiten bildet eine solide Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung ist derzeit **leerstehend**, was einen kurzfristigen wirtschaftlichen Übergang nach Vereinbarung ermöglicht.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. **56,9 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der Dachgeschoss-Charakter verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung des Innenbereichs können den beigefügten Objektunterlagen entnommen werden.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Ein **Stellplatz** ist Teil des Angebots * **Gaszentralheizung** im Haus (Austausch beschlossen) * Teil einer Eigentümergemeinschaft

**Lage** Die Wohnung liegt in der Universitätsstadt Oldenburg, einem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum in Niedersachsen. Die Alexanderstraße bietet eine **zentrale Wohnlage** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt und der Pferdemarkt sind nur ca. 800 Meter entfernt. Die gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Standortprofil ab.