Vermietete 3-Zimmer-Maisonette mit Potenzial in Horb am Neckar

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Horb am Neckar-Rexingen ist eine ideale Kapitalanlage, da sie bereits **langfristig vermietet** ist und die Mieter gerne bleiben möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. **87 m²** verteilt sich der Wohnraum auf zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Raumgefühl, besonders im stilvollen Maisonette-Bereich mit Dachschrägen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand** und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer **Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten**. Ein helles Wohnzimmer mit großem Fensterelement und Zugang zum Balkon sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer **Badewanne und Dusche** ausgestattet. Ein separates Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Studiobereich im 2. Dachgeschoss und eine Abstellkammer bieten viel Platz und Stauraum.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 87 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen * Offener Wohn-/Essbereich * Einbauküche mit Geräten * Balkon * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Studiobereich im Dachgeschoss * Zusätzliche Abstellkammer * **Tiefgaragenstellplatz** * Kabelanschluss im Wohn- und Kinderzimmer * Glasfaseranschluss im Haus (170 Mbits) * Ölheizung (Fernwärme vorbereitet)

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A81 ist ebenfalls sehr gut. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive und **ertragreiche Immobilie** zu erwerben.