Charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Mühlacker

Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Heidenwäldle in Mühlacker und bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit **Aufzug**, was den Zugang besonders komfortabel gestaltet und bei Senioren sehr geschätzt wird. Die Wohnung wurde von der Eigentümerin stets gehegt und gepflegt und präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand** nach einer Modernisierung im Jahr 2023.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein **großzügiges Wohn-/Esszimmer**, von dem aus Sie Zugang zum sanierten **Süd-/Westbalkon** haben – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer wurde stilvoll und umfassend renoviert. Zusätzlichen Stauraum bietet die Diele mit praktischen Einbauschränken.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon (Süd-/Westausrichtung) * Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer * Praktische Einbauschränke im Flur * Eigener Kellerraum * Stellplatz in der Tiefgarage * Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage** im Wohngebiet Heidenwäldle, direkt am Waldrand gelegen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und ein Krankenhaus sind in der Stadt schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) und die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie der Mahle Behr GmbH & Co. KG sind gegeben.