Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **67 m²** befindet sich im begehrten Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain, einer der angesagtesten Wohnlagen im Berliner Osten. Die Wohnung, gelegen im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Nachbarschaftsatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (**3+kk**), zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnfläche von **67 m²** ist optimal genutzt und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** (davon 2 Schlaf-/Arbeitszimmer) * **67 m²** Wohnfläche * Offene Küche (3+kk) * **1 Badezimmer** * Gelegen im **5. Obergeschoss** * **Modernisiert** * Hervorragende Lage im Samariterkiez * Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie * Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

**Lage** Der Samariterkiez ist bekannt für seinen lebendigen Charakter mit zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochen- und Flohmarkt sowie der Volkspark Friedrichshain sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Supermärkten, Ärzten und allen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U- und S-Bahnhöfe (Samariterstraße, Frankfurter Allee) hervorragend, was schnelle Wege in die gesamte Berliner Innenstadt ermöglicht.