Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in grüner Lage Frankfurts

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Frankfurt-Niederrad. Mit einer Wohnfläche von **49 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie eine optimale Raumnutzung und ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Wohngegend schätzen.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **49 m²** * Zimmer: **2** * Balkon: **Ja** * Lage: Frankfurt-Niederrad * Zustand: Gepflegt * Kaufpreis: **245.000 EUR**

Die Wohnung ist Teil eines **gut erhaltenen Mehrfamilienhauses** und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage in Niederrad zeichnet sich durch die Nähe zum Stadtwald aus, was eine grüne Oase mitten in der Stadt verspricht. Die **hervorragende Anbindung** an den Flughafen Frankfurt und die Frankfurter Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und der Bahnhof Frankfurt Niederrad mit S-Bahn-Anbindung ist ebenfalls gut erreichbar.