Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Meckenbeuren

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Meckenbeuren-Buch bietet auf **ca. 58 m²** eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und generiert ab Übergabe Mieteinnahmen. **Eigenbedarf kann** unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen angemeldet werden.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss mit drei flexibel nutzbaren Zimmern. Der offene Wohn-/Essbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 58 m² Wohnfläche im Dachgeschoss * 3 flexibel nutzbare Zimmer * Offener Wohn-/Essbereich * Ruhiger Balkon * Aktuell vermietet mit laufenden Mieteinnahmen * Gepflegte Hausgemeinschaft

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Meckenbeuren-Buch. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung über die B 30 und die Bodensee-Oberschwaben-Bahn (BOB) ermöglicht Pendler eine stressfreie Mobilität in umliegende Städte wie Friedrichshafen und Ravensburg.

**Lagevorteile:** * Ruhige und grüne Umgebung * Zentrale Lage im Hinterland des Bodensees * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten * Nähe zu Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen * Attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung