Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Laatzen mit Wintergarten

Diese **charmante und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Laatzener Ortsteil Ingeln-Oesselse und wurde Ende 2022 umfassend renoviert. Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. **74 m²**.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon und einen hellen Wintergarten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Vinyldesignboden ausgestattet, und alle Wände sind glatt verspachtelt und weiß gestrichen. Das erweiterte Badezimmer verfügt über eine große, bodengleiche Dusche und einen Doppelwaschtisch.

**Ausstattung:** * Austausch aller Zimmertüren * Neues Bad mit bodengleicher Dusche und Regenwaldduschkopf * Hochwertige Markeneinbauküche * Einbau hochwertiger Armaturen * Neuer Designvinylboden und großflächige Fliesen * Technische Elektroinstallationen und energiesparender Durchlauferhitzer * Doppelwaschtisch und LED-Spots im Flur * Glatt gespachtelte Wandbelege * **Stellplatz auf dem Hof im Kaufpreis enthalten**

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Natur- und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an Hannover über die A7 und B6 ist optimal, und Bushaltestellen sind in der Nähe.

**Weitere Informationen:** Die Wohnung ist in einem **exzellenten Zustand** nach umfassender Renovierung. **Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten**. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Das Angebot ist freibleibend und **verkauft wie gesehen**.