Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Georgsmarienhütte

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Georgsmarienhütte, die auf ca. **95 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohngefühl bietet. Die Immobilie wurde **ursprünglich 1956 erbaut** und zwischen **2009 und 2016 umfassend modernisiert**, wobei alle Leitungen und die Elektrik erneuert wurden. Dies garantiert einen Wohnkomfort auf Neubauniveau.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist offen gestaltet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Ausstattung** * **Eigene Gartenterrasse** mit Sondernutzungsrecht – Ihr privater Freiluft-Wohnbereich * Gepflegter **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * Geräumiger **eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Gemeinsamer Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner * Sichere **Fahrradgarage** * Rolläden für erhöhten Komfort und Sicherheit * **Modernisiertes Badezimmer**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Georgsmarienhütte und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv.