Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Seitenstraße

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit in einer ruhigen Seitenstraße im Berliner Süden.

Die Wohnung wurde **vor fünf Jahren vollständig saniert und renoviert**. Sie besticht durch helle Räume, aufgearbeitete Wände, Türen und Fußböden sowie ein edles Dusch-Badezimmer und einen großzügigen Wohnküchenbereich, beide mit neuen Fenstern ausgestattet.

**Besonderheiten** * **3 Zimmer** auf ca. **96,4 m²** Wohnfläche * **Vollständig saniert** vor 5 Jahren * **Helle Räume** mit neuen Fenstern im Wohnbereich * **Balkon** vorhanden * **1 Badezimmer** * Ruhige Lage im Berliner Süden * Optional: Erwerb einer weiteren, ähnlichen Wohnung im 3. OG möglich

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Siemensstraße, unweit des Stadtparks Steglitz und des Teltowkanals. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünanlagen und ruhige Straßenzüge. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit mehreren Bussen zur Schloßstraße und U-Bahn-Anbindung am Rathaus Steglitz (ca. 10 Minuten entfernt). Einkaufsmöglichkeiten sind durch nahe Verbrauchermärkte und das Zentrum am Bahnhof Lichterfelde-Ost gegeben.