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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Walldorf mit Waldnähe - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Walldorf mit Waldnähe

Walldorf, Bundesrepublik Deutschland

347.000 €
5.338 €/m²
3
Zimmer
65
2/2
Etage
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **65 m²** Wohnung im **zweiten Obergeschoss** von Mörfelden-Walldorf, die ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und urbaner Nähe bietet. Die Wohnung verfügt über **drei helle Räume**, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das mit einem **Aufzug** ausgestattet ist und einen **barrierefreien Zugang** zur Wohnung ermöglicht.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine Atmosphäre der Ruhe und Beständigkeit. Eine angenehme Wärme durchzieht die Räume und schafft ein behagliches Wohngefühl. Die Küche ist **offen in den Wohnbereich integriert** und bildet somit den funktionalen Mittelpunkt des täglichen Lebens. Ein separates Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum durch einen **zugehörigen Kellerraum** und einen separaten Abstellbereich. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2014 modernisiert**.

Die Lage in Walldorf ist ideal für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Eingebettet zwischen den ausgedehnten Kiefernwäldern und Seenlandschaften des Rhein-Main-Gebiets und der pulsierenden Metropole Frankfurt, bietet dieser Standort eine einzigartige Lebensqualität. Die Anbindung ist hervorragend: Mit dem RE 70 erreichen Sie bequem Frankfurt und Mannheim. Der nahegelegene Langener Waldsee sowie zahlreiche Waldwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:Walldorf
Region:Rhein-Neckar-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 18. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.407 €/Monat
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Markt

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