Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **48 m² Wohnfläche** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses in Saarbrücken und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler, Paare oder als attraktives Investment für Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen mit kurzen Wegen zum Essbereich.

Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.

**Besonderheiten:** * Ca. 48 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + separate Küche * Heller Wohn- und Essbereich * Ruhiges Schlafzimmer * **Sonniger Balkon** * Aufzug im Gebäude * Optional kann ein Stellplatz günstig angemietet werden * Hausgeld ca. 304,00 € (davon 51,00 € nicht umlagefähig)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv.